분양권이란?
아파트를 매입하기 위해선 기본적으로 기존 아파트 매매와 아파트 청약이 있습니다.
아파트를 청약하고 나서는 분양권을 받게 되는데, 개인적인 사정으로 분양권을 매도하거나 P(Premium)를 받고 팔기 위해서 분양권을 매도하는 경우가 있습니다.
분양권 매매를 확인하는 법에는 다양한 방법이 있겠으나, 부동산 플랫폼이나 어플리케이션마다 분양권 매매가 나오는 앱도 있고, 안나오는 앱도 있고, 또는 최근 분양권 거래 업데이트가 안되는 경우도 있습니다.
이러한 경우에 무조건 분양권 거래를 확인할 수 있는 사이트를 소개해드리도록 하겠습니다.
분양권 거래 확인 절차
1. 국토교통부 사이트 접속
먼저 국토교통부 사이트에 방문합니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
rt.molit.go.kr
구글에 '국토교통부 실거래가'를 검색하셔서 들어가시거나, 상단에 제가 달아드린 주소로 접속하시면 됩니다.
접속하고 나시면 다음과 같은 화면이 나옵니다.
2. '실거래가 자료제공' 탭 클릭
오른쪽 상단에 보시면 '실거래가 자료제공' 탭이 있으실 겁니다. (구)실거래가공개시스템이 아닌 '실거래가 자료제공'탭을 클릭합니다.
3. 조건 입력 후 엑셀 파일 다운로드
실거래가 자료제공 탭을 클릭하신 후 조건을 입력하고 엑셀을 다운로드 하시면 됩니다.
※ 주의하셔야 할 점은 우리는 분양가 실거래가를 검색하고 싶기 때문에 '실거래가구분' 에서 분양입주권을 선택하셔야 합니다.
4. 엑셀 다운로드 파일 확인
다운로드 받은 파일을 확인하시면 다음과 같은 화면이 나오실 겁니다.
시군구, 번지, 단지명, 전용면적(㎡), 거래금액(만원 단위), 층, 계약년월, 계약일, 해제사유, 거래유형, 중개사소재지 등 다양한 정보가 나오니 참고하셔서 현재 분양권 거래가 어떤지, 과거에 분양권 가격이 어떠하였는지 등을 아실 수 있습니다.
예시 파일 하나 첨부드리면서 포스팅 마치겠습니다.
감사합니다.
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